Villa storica, annessi e terreno ||| Tereglio, Coreglia Anteminelli, Lucca.

Descrizione proprietà

Villa dei primi del ’600, disposta su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, interamente ristrutturata rispettando i dettagli originali d’epoca. La proprietà dispone di una piccola ex cappella adiacente alla villa.

La villa si trova ai piedi dell’incantevole borgo di Tereglio con splendida vista sulla valle ed è comodamente accessibile con un’auto.

Il terreno circostante è di circa 2,5 ettari costituito da prati, ulivi e bosco.

Nel terreno adiacente alla villa troviamo fabbricati da ristrutturare che hanno un grande potenziale.

Al Piano Terra: ampio salone di rappresentanza con affreschi e camino centrale, cucina con grande camino d’epoca, due camere, bagno e locale adibito a ripostiglio lavanderia.

Primo piano: la disposizione è molto simile al piano terra, c’è un ampio soggiorno centrale con accesso a 4 ampie camere da letto e un bagno.

Il secondo piano, un tempo utilizzato come alloggio della servitù, è ora utilizzato come ampio ripostiglio, tuttavia sono state preinstallate le tubazioni per il bagno in previsione della ristrutturazione di questo piano.

Al piano seminterrato troviamo ampi locali ad uso cantina con archi in pietra risalenti al 1600 se non prima.

L’immobile di circa 600 mq calpestabili si presenta in ottimo stato manutentivo, con affreschi e infissi originali e pavimenti in cotto.

Sono compresi nella vendita ampi fabbricati da ristrutturare adiacenti alla villa.

La Villa è corredata da un’ampia struttura vicina fatiscente e da una struttura in pietra composta da 2 unità.

La proprietà offre un’ottima vista e la massima tranquillità. La villa si trova in paese ed è servita da negozio, bar e ristorante.
Cenni storici relativi alla villa; La proprietà era un tempo la residenza estiva del Conte Pierotti di Lucca, questo palazzo nobiliare presenta affreschi risalenti alla fine del XVIII secolo.
Nell’Ottocento risiedette nella villa Maria Luisa d’Austria, seconda moglie di Napoleone, Imperatrice dei Francesi e Regina d’Italia, accompagnata in quell’occasione dal Granduca di Toscana.

La proprietà è accessibile ma appartata, situata alla periferia dell’incantevole villaggio di Tereglio che dista 25 minuti da Lucca. Grazie ai suoi spazi aperti e alla disposizione semplice, la villa ha un grande potenziale. La proprietà si adatta ad una moltitudine di attività.