Casale parzialmente ristrutturato con annesso e terreno nei pressi di Ghivizzano, Lucca.

Descrizione proprietà

La proprietà è situata in una zona pianeggiante con campi di proprietà. È classificato come edificio residenziale con un annesso un tempo adibito a stalla/fienile.

La ristrutturazione è iniziata negli anni ’90, ma è stata successivamente abbandonata. Il tetto è stato completato, così come l’intonaco esterno e le tramezzature interne, non sono stati installati né serramenti né pavimenti e sono stati avviati gli scavi per gli impianti. Considerando che la struttura è in abbandono da circa 30 anni, si presenta in buone condizioni.

L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie utile totale di circa 190 mq:

Al piano terra si accede tramite un ampio portico e presenta un ingresso centrale. Sulla destra si trova una zona di servizio con ripostiglio, bagno e cucina. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno. Sia la cucina che il soggiorno conducono al balcone panoramico. Una scala conduce agli altri piani.

Al primo piano troviamo la zona notte con quattro camere da letto e un bagno, oltre a un disimpegno.

Il piano seminterrato è composto da quattro locali adibiti a cantine.
Il fienile – il tetto è crollato di recente a causa dell’incuria; tuttavia, presenta ancora le caratteristiche rurali: muri in pietra e pianelle in cotto. La struttura era composta da piano terra e primo piano con una superficie utile di circa 35 metri quadrati per piano. Questo edificio, una volta ristrutturato, potrebbe anche essere adibito a foresteria.

Spazi esterni: ampio terreno pianeggiante che circonda gli edifici e appezzamenti boschivi sono inclusi nella vendita.

Sul terreno vicino alla casa si trova quello che sembra essere un pozzo in pietra, ma non si sa se sia ancora in funzione.

La proprietà si trova in posizione strategica, appartata ed immersa nel verde ma vicina a centri abitati che offrono tutti i tipi di servizi; la zona offre gradevoli viste panoramiche.