Casolare ristrutturato immerso nel verde - Molazzana, Gallicano, Lucca

Riferimento 559

Gallicano — Garfagnana

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Descrizione proprietà

Abitazione della superficie di circa 148 mq articolata su tre livelli.

Piano terra composto da ingresso principale che immette in un corridoio, con wc e lavanderia, ampia cucina / pranzo, ampio soggiorno con scala in legno che accede al piano superiore. In questa stanza abbiamo una porta a vetri che conduce al patio posteriore. Adiacente alla zona lounge si trova un soggiorno / studio secondario e una camera da letto.

Al piano primo si trovano tre camere da letto ed un grande bagno con vasca e doccia, oltre ad un ampio disimpegno con accesso ad un piccolo terrazzo.

Il piano seminterrato, della superficie di mq 60 circa, cui si accede solo dall’esterno è composto da due vani, uno ad uso cantina e l’altro adibito a centrale termica, oltre ad un forno a legna, questo piano non è ristrutturato ma conserva delle bellissime arcate in pietra;

Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato, la struttura è stata consolidata, l’edificio è dotato di isolamento termico e sul tetto è stata installata la linea vita; sono state mantenute caratteristiche rustiche molto belle, come i solai ed il tetto in legno a vista; rimangono da fare lavori di sistemazione all’esterno del fabbricato.

Nella vendita sono compresi anche una capanna di circa 150 mq parzialmente crollata, vicina alla casa, ed altri due piccoli fabbricati rurali, oltre a 16 ettari di terreno di cui una parte sono campi in zona collinare utilizzabili per coltivazioni o per l’allevamento di cavalli ed in parte boschivo.

La capanna necessita di lavori di ristrutturazione ma ha un elevato potenziale per essere trasformata in un’ulteriore unità abitativa.

Il terreno è attraversato da un piacevole ruscello e ci sono anche due sorgenti che insistono sulla proprietà.

Il fabbricato è raggiungibile tramite strada sterrata, meglio se percorsa con un mezzo 4×4.

Davvero un’opportunità unica per acquisire quella che è essenzialmente una proprietà di nuova costruzione, con stile e comfort contemporanei, racchiusa nel guscio di un caratteristico casolare rustico situato in splendida posizione.

  • Superficie148 m2
  • Stanze9
  • Camere5
  • Num. bagni2
  • Terrazzo
  • Giardino
  • Balcone non specificato
  • CondizioniNon specificato
  • Classe energeticaNon specificato
  • CucinaNon specificato
  • RiscaldamentoNon specificato
  • Box autoNon specificato
  • PianoNon specificato

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