Grande proprietà rurale, piscina, capanne e terreno. Vicino Barga, Lucca.

Descrizione proprietà

Sulle colline della Garfagnana troviamo questo spettacolare complesso residenziale restaurata con gusto in tipico stile Toscano. In una posizione dominante e panoramico vicino ad un borgo collinare nel Comune di Borgo a Mozzano.

Accessibile tramite una via di proprietà, asfaltata, cancello automatico e viale illuminato che attraverso l’uliveto.

La Villa si affaccia sulla valle e sovrasta un pittoresco borgo antico.

Si estende su 3 piani ed ha 4 unità indipendenti tutti piacevolmente restaurate.

La villa ha 5 camere matrimoniali e 4 bagni, grande cucina abitabile, salone, cortile interno, giardino terrazzato e balconi con vista mozzafiato.

Accediamo al piano terra tramite un arcata in pietra direttamente su una veranda coperta con vista sui giardini sottostanti e oltre verso la vallata.

Da la porta principale si entra in un grande disimpegno con camino e scalinata particolare che porta al piano mezzanino. Dal disimpegno entriamo nella grande cucina abitabile con un particolare balconato interno.
La cucina si apre all’area pranzo e salone. Accanto a questa area si trova un cortile chiuso e pavimentato per pranzare al fresco si trova un albero maturo centrale .
Nel vasto salone a spazio aperto si trova la porta per la zona notte, con camera matrimoniale, bagno con idromassaggio, 2 camere singole, bagno con doccia e accesso alla veranda coperta con colonne a vista sulla valle.

Piano inferiore. Questi spazi sono interconnessi con il piano superiore tramite una scala interna ed ha anche un entrata indipendente dalla corte esterna.
Questa zona consiste in disimpegno, area notte, 2 bagni, cucina, sala, veranda coperta con colonne a vista e accesso al terrazzo giardino.

La proprietà ha una grande cantina dove si trovano i sistemi di riscaldamento.

Altri dettagli; Travi a soffitto originali, Pietre e cotto sono a pieno rispetto della storia della proprietà. Il restauro è un’opera di completamento armoniosa tra la necessità moderne e la natura della proprietà.

Affitti Estivi: La proprietà attualmente è promosso da anni con Simpson Travel che tratta esclusivamente con proprietà di prestigio.

Piscina; La piscina salina di 6m x 12m si trova su un plateau con vista a 360°

Troviamo su questo piano un grande cucina outdoor, BBQ, grande zona pranzo e zona giochi con tavolo da Ping Pong. Troviamo nel parco diverse panchine per un relax al fresco.

Annessi:

Al punto più alto troviamo, completamente ristrutturato, una grande unità a 2 piani che potrebbe essere usato come studio artistico o unità indipendente.

Vicino alla Villa troviamo 2 Capanne attualmente usate come rimesse agricole.

Sotto la proprietà, nei pressi dell’uliveto troviamo una chiesina sconsacrata da restaurare ed un altro grande rustico su 2 piani da restaurare proprio dentro l’uliveto.

Terreno; circa 2.2 ettari totali, tra pascolo, alberi di frutto, ulivi (circa 150), prati terrazzati e bosco.

La proprietà e connessa all’acqua di rete ed ha anche la sua polla privata per l’irrogazione interna.

Distanza da Lucca 35 km – Barga 15 km . Aeroporto Pisa 60 km