Questo complesso residenziale posto nelle colline vicino a la città di Lucca, risale al 1863.

Descrizione proprietà

Questo complesso residenziale posto nelle colline vicino a la città di Lucca, risale al 1863. E’ stato ristrutturato rispettando la struttura originaria con la supervisione della Sovrintendenza delle Belle Arti. Il disegno della facciata è stato conservato, rispettando le dimensioni e le proporzioni delle porte e delle finestre, elementi caratterizzanti l’edificio, per non alterare l’armonia con il paesaggio circostante.
Il complesso è composto da 8 unità di diverse dimensioni da un minimo di 45 mq a 112 mq, ognuna con ingresso indipendente, giardino privato con annessa pergola.
Gli appartamenti si sviluppano su due piani ad eccezione del 5° e 6° che si sviluppano su tre piani.

Gli appartamenti 4,7 e 8 non sono più disponibili alla vendita.
Il tetto in cotto è realizzato con coppi embrici tipici dell’architettura toscana.
Il solaio di piano e di copertura è composto da travi e travicelli di castagno con interposte mezzane di cotto. Tutte le pavimentazioni interne sono in cotto tradizionale tipo mezzana.
Ogni appartamento è composto al piano terra, da un salotto con camino in muratura, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore troviamo una camera padronale, una cameretta e un bagno. E’ presente la predisposizione per l’ aria condizionata, l’ allarme a porte e finestre e volumetrico distinto tra piano terra e primo piano e infine l’ attacco alla parabola con ricezione di canali del Nord Europa, Sky e Tv Sat.
I contatori di acqua, elettricità e riscaldamento sono già funzionanti, sono solo da attivare. Gli appartamenti hanno a disposizione due posti auto esclusivi scoperti, cadauno e i giardini hanno l’impianto di irrigazione automatico.

Tutti gli appartamenti sono in Classe energetica B.

Il complesso è situato all’ interno di un’area verde di 22000 mq composta da giardino e bosco. A Nord del fabbricato vi è il solarium con piscina di profondità da 1,20 metri a 1,50 metri e di 14 metri di lunghezza per 6 di larghezza.

Appartamento 3
Superficie utile 75,66 mq (lordo 100 mq). Costruito su due livelli. Piano terra: ingresso in open space (cucina-salotto), una camera e un bagno con box doccia. Primo piano: camera padronale, cameretta e bagno con box doccia.€267’000

Appartamento 5
Superficie utile 90,15 mq (111mq). Costruito su 3 livelli. Piano terra ingresso in open space (salotto-cucina). Primo piano camera padronale e bagno con box doccia. Secondo piano seconda camera e secondo bagno con box doccia. €250’000

Appartamento 6
Superficie utile 88,41 mq (lordo 112mq). Costruito su 3 livelli. Piano terra ingresso in open space (salotto-cucina). Primo piano camera padronale e bagno con box doccia. Secondo piano seconda camera e secondo bagno con box doccia. €245’000.