Appartamento con terrazza, tre negozi e fondi, posto in Barga, (LU)

Descrizione proprietà

Fabbricato, indipendente terra tetto, posto in Barga capoluogo, Lucca, in zona centrale, costituito da tre piccoli negozi indipendenti in piano terreno ed un appartamento con terrazza in piano primo, oltre alle cantine in piano seminterrato.

- piano seminterrato sotto strada destinato a cantine per una superficie di circa mq. 55 / 60mq.
a cui si accede sia tramite scale interne, da ripristinare, sia direttamente dall’esterno da via Mordini con due accessi;
- piano terreno destinato ad uso commerciale con n 3 negozi per una superficie complessiva di circa 90mq.
- piano primo destinato ad uso abitativo per una superficie di circa 75mq. con 20mq di terrazza panoramica con vista sul centro storico. L’ accesso al’appartemento è diretto dalla via G. Pascoli tramite scale interne ad unica rampa.
L’appartamento ha 2 camere, bagno, soggiorno, pranzo e cucina.

Il bene risulta ubicato in zona centralissima a prevalente vocazione commerciale.

Il fabbricato è strutturalmente in un buon stato conservazione ma necessità alcuni lavori di straordinaria manutenzione con particolare riferimento alla parte commerciale ed alle cantine, agli intonaci esterni ed all’impiantistica elettrica e termo-idraulica.

Il fabbricato è commercialmente valido presentandosi come un investimento diversificato.
I tre negozi, l’appartamento ed i fondi offrono potenziali fonte di reddito.