Nelle colline Lucchesi sopra Bagni di Lucca, villa padronale settecentesca con 13,500mq di terreno e due edifici annessi.

Descrizione proprietà

In un antico paese medievale nelle colline Lucchesi sopra Bagni di Lucca (Benabbio), antica villa padronale settecentesca, costituita da piano seminterrato, terreno e primo per complessivi mq. 400 in buono stato di conservazione, corredata da terreno, dependance e terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq. 13.500 con uliveto, sul quale insistono altri due fabbricati da ristrutturare.
La dependance e gli altri due fabbricati rurali a corredo, necessitano dell’esecuzione di lavori di straordinaria manutenzione e potrebbero essere tutti destinati ad uso abitativo.

La villa, che conserva molte parti autentiche dell’epoca come camini, pavimenti e infissi, è circondata sui tre lati da un giardino completamente recintato con muri di pietra e si presenta strutturalmente idonea con la necessità di eseguire lavori di carattere conservativo con particolare riferimento all’impiantistica.

La proprietà si trova in zona leggermente più appartata dal paese ed è accessibile dalla strada comunale. Si trova immersa in un verde paesaggio piacevolissimo.

Si accede alla proprietà’,da un elegante portone ad arco,che fa ingresso in un ampio salone luminoso con camino in marmo e dai soffitti con travi in legno di castagno.Sulla destra si trovano due spaziose camere da letto,anch’esse molto ben illuminata. Sulla sinistra si accede oltrepassando il vano scale,aduna camera di dimensioni più piccole, un bagno e un’altra stanza con una piccola cucina di disimpegno

Nel piano seminterrato si trovano le cantine, una stanza da biliardo e due cucine di cui una con largo camino con forno a legna. Su questo piano c’è anche un portone che conduce al meraviglioso giardino panoramico.

Il primo piano è invece composto da due bagni e 4 camere.

Annesso n.1:
In una zona del giardino si trova uno dei due annessi. Per accedere a questo secondo bene vi è un cancello che collega i giardini dei due beni e un altro cancello raggiungibile dalla strada comunale, dalla quale si accede anche al garage incorporato nell’edificio. Questo bene è posto su tre piani, quello accessibile dalla strada, il piano terra a pari del giardino e un piano seminterrato.

Annesso n.2:
Dall’altro lato della strada comunale, C’è una strada privata, in parte pavimentata e in parte sterrata, che conduce al secondo annesso corredato da terreno a terrazzamenti.
L’edificio è posto su due piani e all’interno vi è un bagno e una stanza con camino ed altri spazi.
Accanto c’è una capanna in pietra posta su due piani, inclusa nella proprietà.