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Property Ref: 1814
Price band over €2'000'000
 

L'attuale villa Martini nasce nel 1690 come riportato dalla data incisa all'interno della piccola chiesa della propriet. Molto probabilmente in passato essa costituiva la chiesa del complesso ecclesiastico costituito dall'intero nucleo di edifici circostanti.

Il giardino segue un la storia della villa in quanto potrebbe costituire l' "hortus conclusus" del complesso ecclesiastico di cui accennato.Un alto muro di pietra con un bel cancello con volute divide la villa dalla strada e dalla campagna circostante. L'intero complesso costituito da diverse unit: Villa principale, Limonaia, Cappella + Rimessa attrezzi, Appartamento guardiano, Zona piscina,Capanna (rimessa attrezzi agricoli).

Villa Martini: Splendida villa storica con dettagli architettonici tipici delle ville storiche della lucchesia.La villa, si articola su tre livelli. Attraverso l'ingresso principale, posto sotto l'elegante doppia scalinata, si accede al piano terra. Esso si orienta intorno ad un soggiorno principale, con pavimentazione originale dell' 800, a cui si collegano un'ampia cucina e una sala.Inoltre attraverso un vano scala si pu accedere a stanze adibite a zona giorno e ad un bagno.

Dal soggiorno si pu accedere allo splendido giardino della villa rifinito da camminatoi coperti da pergolati sorretti da colonnine d'epoca tipicamente lucchesi. Il primo piano pu essere raggiunto sia da un vano scale interno sia dalla scalinata esterna.

Esso consiste di : Soggiorno principale con terrazza, camera con stanza armadio e bagno, 3 stanze e un bagno.Una di queste stanze possiede un piccolo terrazzino con vetrage con il proprio accesso al giardino della villa.L'ultimo piano accessibile sia dall' interno che dall'esterno con la possibilita' di essere reso autonomo. Esso costituito da: cucina , 5 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e ripostiglio.

Totale di circa 480mq Limonaia: In fondo al giardino presente una limonaia di circa 110mq articolata su due piani. questo ediificio situato sull' angolo del giardino e gode delle vedute sia della villa che della vallata. Vi si pu accedere senza entrare nel giardino.

Piano terra: Grande salotto e cucina.Piano primo: Camera molto luminosa con bellissime vedute , bagno e antibagno. Vi inoltre nel retro dell' edificio un seminterrato utilizzato come cantina.

Cappella+Rimessa attrezzi: Cappella del 1838 accessibile sia dalla strada che dal giardino.

>Appartamento del guardiano: Ha una superficie di circa 180mq. L 'e dificio strutturato su tre livelli di cui uno un soppalco. L'edificio posto davanti alla villa su un piazzale condominiale e fa parte di un edificio pi grande. Sono ancora presenti dettagli della struttura originale come le travi e il cotto.

Zona piscina: Essa costituita da piscina in muratura e da annesso di circa 21mq che fornisce servizi di barbecue,spogliatoio e toilette alla piscina. 

Annesso agricolo: Ha una superficie di circa 65mq a servizio del terreno.

Il terreno circostante consiste di oliveti.


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